{"id":696,"date":"2021-02-24T22:37:56","date_gmt":"2021-02-24T21:37:56","guid":{"rendered":"https:\/\/mysavings.be\/nos-produits\/voorschot-voor-vastgoed-1\/"},"modified":"2021-06-02T10:15:12","modified_gmt":"2021-06-02T08:15:12","slug":"voorschot-voor-vastgoed-1","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/","title":{"rendered":"Voorschot voor vastgoed"},"content":{"rendered":"<p>Financiering van uw vastgoedprojecten via uw pensioenplan:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: circle;\">\n<li>U kan op elk moment <strong>60 tot 75% <\/strong>van uw spaarpotje opnemen als een voorschot.<\/li>\n<li>U kan dit enkel voor<strong> vastgoed<\/strong> gebruiken, maar dit mag u ruim interpreteren:\u00a0het moet\u00a0<strong>volle eigendom zijn.<\/strong>\u00a0U\u00a0kan het voorschot niet gebuiken als naakte eigenaar. Voorheen kon dit wel als vruchtgebruiker en de wet laat dit toe, maar het kabinet Financi\u00ebn heeft aan Assuralia (de Beroepsvereniging van de Verzekeringsondernemingen) laten weten dat een voorschot op een tweedepijlercontract niet mogelijk is als de verzekerde slechts vruchtgebruiker is.<\/li>\n<li>Dit betekent dat u het voorschot\u00a0kan gebruiken voor de aanleg van een zwembad, een nieuwe keuken ed aan uw eigen woning, maar evenzeer de aankoop, verbouwing van een andere woning gelegen in <strong>binnen- en buitenland<\/strong> (EEG =\u00a0EU + Liechtenstein, Noorwegen en IJsland) of de terugbetaling van een lening.<\/li>\n<li>De verzekeraar rekent hiervoor een <strong>vergoeding<\/strong> aan, afhankelijk van uw type contract en de\u00a0verzekeraar kunnen de verschillen groot zijn, informeer u grondig bij het aangaan van een nieuw contract. \u00a0Alle voorwaarden vindt u\u00a0bij het overzicht per product\/maatschappij.<\/li>\n<li><strong>Voordelen van het voorschot:<\/strong> \u200ber zijn geen notariskosten,\u00a0expertisekosten, schuldsaldoverzekeringen\u00a0noch een\u00a0hypotheekvestiging en\u00a0u kan flexibel het voorschot\u00a0terugbetalen wanneer u maar wil. \u00a0Bovendien kan u dit combineren met een klassieke hypotheeklening om te genieten van de fiscale voordelen (aftrekbare kapitaalsaflossingen ed) en mogelijks een lagere rentevoet voor deze lening\u00a0gezien de lagere quotiteit\/leningsbedrag.\u00a0 <span style=\"font-size: 16px;\">\u200bEr bestaan 3 voorschotsystemen voor de 2de pensioenpijler (VAPZ, RIZIV, IPT en Groepsverzekering)\u00a0:<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"float: right; margin: 20px;\" src=\"https:\/\/mysavings.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Huisinbuitenland-5.jpg\" alt=\"Voorschot op ipt en groepsverzekering voor huis\" width=\"162\" height=\"300\" \/><\/span>\n<ul>\n<li><strong>Interestbetalend: <\/strong>\u00a0u\u00a0betaalt jaarlijks met priv\u00e9gelden een vergoeding\/interest\u00a0op het opgenomen voorschot. \u00a0U kan dit vergelijken met een aflossingsvrije lening\/bulletkrediet bij uw verzekeraar met als onderpand uw opgebouwde pensioenreserves. Deze pensioenreserves blijven volledig oprenten zoals voorheen.<\/li>\n<li><strong>Interestkapitaliserend:<\/strong> gelijkaardig aan het intrestbetalend systeem, maar hier dient u de interesten niet jaarlijks te betalen, maar worden ze door de verzekeraar toegevoegd aan het bedrag van het voorschot en betaalt u bij pensionering (of vroeger) het voorschot + de gekapitaliseerde interesten terug.<\/li>\n<li><strong>Interestvrij of renteloos: <\/strong>de verzekeraar zal op het opgenomen voorschot geen intresten meer toekennen en daarnaast een vergoeding aanrekenen (tussen 0,5 en 1,5%) die wordt afgehouden van de de zogenaamde &#8220;geblokkeerde&#8221; reserves. \u00a0Het restgedeelte van uw pensioenreserves zal dus iets minder opbrengen.\u200b<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Er is eveneens de mogelijkheid tot\u00a0inpandgeving<\/strong> van uw groepsverzeking of individuele pensioentoezegging voor het bekomen van uw lening. \u00a0Hierbij wordt er geen voorschot opgenomen, maar wordt de kredietgever (bank of verzekeringsmaatschappij) de pandhouder. \u00a0Uw pensioenplan kan in dat geval gebruikt worden om de terugbetaling van het krediet te verzekeren.<\/p>\n<p><strong>Tenslotte is er het systeem van de wedersamenstelling of 2de-pijlerkrediet.\u00a0<\/strong>Dit betekent dat u het geprojecteerde eindkapitaal van uw pensioenplan (groepsverzekering of IPT-verzekering) reeds vandaag ter beschikking krijgt van uw verzekeraar. \u00a0De terugbetaling of wedersamenstelling van het kredietbedrag wordt gegarandeerd door uw toekomstig pensioenplan.<\/p>\n<p><strong>Tot aan uw pensioen betaalt u dus enkel een interest<\/strong>, hiermee kunt u uw onroerend inkomen in de personenbelasting neutraliseren. Ondertussen hebt u reeds kunnen genieten van het onroerend goed en realiseert u hierbovenop mogelijks\u00a0een meerwaarde van het vastgoed.<\/p>\n<p>Wij\u00a0maken de nodige detailberekeningen\u00a0voor\u00a0uw vastgoedplannen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/mysavings.be\/artikel\/vastgoed-via-ipt-een-vergelijking-van-het-voorschot\/\">Hier vindt u in detail de financi\u00eble voorwaarden bij de verschillende verzekeringsmaatschappijen.<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/mysavings.be\/contact\/\">Neem contact met ons op.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wat zijn de mogelijkheden bij om in binnen- en buitenland onroerend goed aan te kopen via uw Individuele Pensioentoezegging?<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":648,"menu_order":3,"template":"","class_list":["post-696","product","type-product","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Voorschot voor vastgoed via uw IPT<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wat zijn de mogelijkheden bij om in binnen- en buitenland onroerend goed aan te kopen via uw Individuele Pensioentoezegging?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_BE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Voorschot voor vastgoed via uw IPT\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wat zijn de mogelijkheden bij om in binnen- en buitenland onroerend goed aan te kopen via uw Individuele Pensioentoezegging?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"MySavings\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/MySavings.be\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-06-02T08:15:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/mysavings.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Huisinbuitenland-5.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/ipt-groepsverzekering\\\/Alle%20informatie\\\/voorschot-voor-vastgoed-1\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/ipt-groepsverzekering\\\/Alle%20informatie\\\/voorschot-voor-vastgoed-1\\\/\",\"name\":\"Voorschot voor vastgoed via uw IPT\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/ipt-groepsverzekering\\\/Alle%20informatie\\\/voorschot-voor-vastgoed-1\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/ipt-groepsverzekering\\\/Alle%20informatie\\\/voorschot-voor-vastgoed-1\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Huisinbuitenland-5.jpg\",\"datePublished\":\"2021-02-24T21:37:56+00:00\",\"dateModified\":\"2021-06-02T08:15:12+00:00\",\"description\":\"Wat zijn de mogelijkheden bij om in binnen- en buitenland onroerend goed aan te kopen via uw Individuele Pensioentoezegging?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/ipt-groepsverzekering\\\/Alle%20informatie\\\/voorschot-voor-vastgoed-1\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/ipt-groepsverzekering\\\/Alle%20informatie\\\/voorschot-voor-vastgoed-1\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/ipt-groepsverzekering\\\/Alle%20informatie\\\/voorschot-voor-vastgoed-1\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Huisinbuitenland-5.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/Huisinbuitenland-5.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/ipt-groepsverzekering\\\/Alle%20informatie\\\/voorschot-voor-vastgoed-1\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Producten\",\"item\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Pensioen (fiscaal)\",\"item\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"IPT \\\/ Groepsverzekering\",\"item\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/onze-producten\\\/pensioen-fiscaal\\\/ipt-groepsverzekering\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":5,\"name\":\"Voorschot voor vastgoed\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/\",\"name\":\"MySavings\",\"description\":\"De beste keuze voor uw levens- &amp; pensioenverzekering\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-BE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"MySavings\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/mysavings.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/mysavings.svg\",\"width\":219,\"height\":132,\"caption\":\"MySavings\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mysavings.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/MySavings.be\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/mysavings\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Voorschot voor vastgoed via uw IPT","description":"Wat zijn de mogelijkheden bij om in binnen- en buitenland onroerend goed aan te kopen via uw Individuele Pensioentoezegging?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/","og_locale":"nl_BE","og_type":"article","og_title":"Voorschot voor vastgoed via uw IPT","og_description":"Wat zijn de mogelijkheden bij om in binnen- en buitenland onroerend goed aan te kopen via uw Individuele Pensioentoezegging?","og_url":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/","og_site_name":"MySavings","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/MySavings.be","article_modified_time":"2021-06-02T08:15:12+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/mysavings.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Huisinbuitenland-5.jpg","type":"","width":"","height":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"3 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/","url":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/","name":"Voorschot voor vastgoed via uw IPT","isPartOf":{"@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/mysavings.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Huisinbuitenland-5.jpg","datePublished":"2021-02-24T21:37:56+00:00","dateModified":"2021-06-02T08:15:12+00:00","description":"Wat zijn de mogelijkheden bij om in binnen- en buitenland onroerend goed aan te kopen via uw Individuele Pensioentoezegging?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-BE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/#primaryimage","url":"https:\/\/mysavings.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Huisinbuitenland-5.jpg","contentUrl":"https:\/\/mysavings.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Huisinbuitenland-5.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/Alle%20informatie\/voorschot-voor-vastgoed-1\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Producten","item":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Pensioen (fiscaal)","item":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"IPT \/ Groepsverzekering","item":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/onze-producten\/pensioen-fiscaal\/ipt-groepsverzekering\/"},{"@type":"ListItem","position":5,"name":"Voorschot voor vastgoed"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/","name":"MySavings","description":"De beste keuze voor uw levens- &amp; pensioenverzekering","publisher":{"@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-BE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/#organization","name":"MySavings","url":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/mysavings.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/mysavings.svg","contentUrl":"https:\/\/mysavings.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/mysavings.svg","width":219,"height":132,"caption":"MySavings"},"image":{"@id":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/MySavings.be","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/mysavings"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/product\/696","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/product\/648"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mysavings.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/attachment?parent=696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}